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ADMINISTRATION DE BIENS


Forte de ses 7 agences sur le secteur du Pilat, API vous propose un service complet,
de l’estimation à la gestion de votre patrimoine immobilier




LA GESTION LOCATIVE : notre métier


   


     Tout en vous consultant lors des décisions importantes, API s’engage à assurer la                                            gestion complète de votre bien







                                                                                      GESTION DES LOYERS

                                                                    Encaisser les loyers                                           Fournir les quittances

                                                                  Réviser les loyers                                                 Régulariser les charges annuelles


                                                                                              PROCEDURE DE RECOUVREMENT                                                                                                                               

                                                                    Relancer                                                      

                                                                  Appliquer les procédures en cas d’impayés


                                                                                         ASSURANCES

                                                                      Suivi de dossier                                            

                                                                     Proposer, souscrire aux assurances loyers impayés


                                                                                                GESTION FISCALE                                                                                                                                         

                                                                      Rédiger et remplir les demandes de subventions

                                                                     Aider aux déclarations annuelles de vos revenus fonciers


                                                                                                   GESTION DES TRAVAUX


                                                                                                  VERSEMENT DES LOYERS


                                                                      Mensuel                                                          

                                                                      En totalité, après déduction des frais de gestion



A SAVOIR ! LES FRAIS DE GESTION SONT ENTIÈREMENT DÉDUCTIBLES DE VOS IMPÔTS

La mise en gestion vous permet quelques avantages fiscaux.

Sont déductibles d’impôts :

- Les frais de gestion
- Les honoraires de location
- Les primes d’assurances
-  Certaines dépenses de réparation, d’entretien ou d’amélioration

Votre gestionnaire veillera à vous informer des avantages fiscaux dont vous pouvez éventuellement bénéficier en fonction de votre logement locatif.




CHOISISSEZ LA SÉCURITÉ, CONFIEZ VOTRE BIEN A UN PROFESSIONNEL !

  Rédigé par un professionnel, l’agence veillera à ce que les dispositions du bail soient conformes à la loi et s’engage à respecter les objectifs de chacune des parties.

  • Garantir la conformité du bail avec le droit
  • Vérifier les pièces d’état civil des parties
  • Vérifier à ce que tous les diagnostics obligatoires soient annexée au bail