Ancienne maison entièrement rénovée de 168 m² idéale pour une grande famille ( + possibilité de second logement ) située au cœur du vieux village de Saint-Maurice-l’exil à 6 kms de Saint-Clair-du-Rhône et en limite de Saint-alban-du-Rhône. Comprenant au rez-de-chaussée, une entrée de 8 m² , une cuisine équipée , une salle à manger, un salon le tout pour une superficie d’environ 68 m² avec accès direct sur une belle terrasse de 35 m². Une buanderie et un WC. Au premier étage , deux coins nuit bien distincts , une suite parentale de plus de 20 m² avec douche , un wc . De l’autre côté , deux chambres comprises entre 12 et 17 m² et une grande salle d’eau avec wc. Au deuxième étage , deux autres chambres de 13 et 17 m² complètent le bien. A cela se rajoute , un grand garage de 56 m² , une cave , un atelier et une dépendance à terminer d’environ 70 m² .
Le tout sur une parcelle de terrain clôturée et fermée par un portail électrique , d’environ 535 m² avec piscine chauffée de 2020 ( au sel) .
Chauffage : Gaz de ville , consommation environ 1000 euros / an
Menuiseries : Double vitrage PVC et volets roulants électriques
TF : 600 euros / an
A seulement 1,2 kms des commerces , des écoles et de la pharmacie. Et 5 kms de la gare.
Pour tous renseignements merci de contacter Charlotte Antona de l’agence APimmobilier de Condrieu au 04 74 85 02 88
Honoraires charge: vendeur
Diagnostic de Performance EnergetiqueDiagnostic de Performance Energetique
Logement économeKWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
KWhEP / m².an
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
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